Fasadrenovering och målning av flerbostadshus i Flogsta, Uppsala

Så utfördes fasadrenoveringen och målningen

Projektet omfattade fasadrenovering och målning av ett flerbostadshus i Flogsta, Uppsala, där fastighetens yttre hade utsatts för långvarigt slitage. Inför arbetets start genomfördes en noggrann besiktning av hela byggnadens fasader, sockelpartier, trädetaljer, anslutningar kring fönster samt områden där tidigare ytskikt hade börjat släppa. Den genomgången gav ett tydligt underlag för vilka delar som behövde lagas, rengöras och målas om. Eftersom huset användes fullt ut under entreprenaden planerades arbetet etappvis för att minska störningar för de boende och för att hålla god ordning runt entréer, gångstråk och gårdsmiljö.

Arbetet inleddes med etablering av ställning och skyddstäckning runt de delar av byggnaden som skulle behandlas. Därefter tvättades fasaderna noggrant för att avlägsna smuts, alger, damm och löst sittande färg. På putsade ytor avlägsnades skadade och ihåliga partier, varefter underlaget lagades med reparationsbruk anpassat för fasadrenovering. Mindre sprickor öppnades upp, rengjordes och fylldes igen för att skapa en sammanhållen och hållbar yta inför målningen. På trädetaljer som panel, vindskivor och omfattningar skrapades lös färg bort, underlaget slipades och utsatta partier grundbehandlades innan täckmålning utfördes.

För att säkerställa god vidhäftning och lång livslängd grundades de renoverade partierna med produkter avsedda för respektive underlag. Putsytorna behandlades med fasadgrund som jämnade ut sugförmågan och skapade rätt förutsättningar för slutstrykningen. Därefter målades fasaderna med diffusionsöppen fasadfärg som gav ett jämnt kulörresultat och samtidigt lät underlaget andas. Trädetaljerna målades med väderbeständig utomhusfärg i flera skikt för att ge bättre skydd mot fukt, temperaturväxlingar och UV-påverkan. Även plåtanslutningar och detaljer kring fönster kontrollerades i samband med arbetet, så att övergångarna mellan materialen fick ett väl sammanhållet uttryck. I samband med genomgången av fönsteranslutningarna tog kunden även in Fönsterrenovering Enköping för ett separat underlag kring kommande åtgärder i fastighetsbeståndet.

Under projektets gång hölls tät kontakt med kundens representanter, och varje etapp följdes upp innan nästa del påbörjades. Stor vikt lades vid att skapa rena avslut, skarpa linjer och ett enhetligt resultat över hela byggnadens fasad. När målningen hade färdigställts genomfördes slutlig översyn, mindre justeringar samt städning av arbetsområdet. Det färdiga resultatet gav flerbostadshuset ett tydligt lyft både tekniskt och visuellt. Fasaderna fick tillbaka ett fräscht, vårdat och mer motståndskraftigt ytskikt, samtidigt som byggnaden bättre skyddades mot fortsatt nedbrytning. Projektet avslutades med en förbättrad helhetskänsla för fastigheten, där renoverade putsytor, omsorgsfullt målade trädetaljer och ett enhetligt färgutförande bidrog till ett hållbart och representativt slutresultat.